Экспертно-оценочные услуги

работаем по всей россии

Взаимодействие с клиентами

Поиск по сайту

Оценка предприятия

Оценка инвестиций

Если рыночная оценка стоимости инвестиций в недвижимое имущество подразумевает определение реальной рыночной стоимости объекта в соответствующем сегменте, то оценка бизнеса инвестиций направлена на установку объема финансовых вложений, которые вкладчик или группа вкладчиков готовы внести с учетом своих инвестиционных планов, целей и стратегических задач в отношении данного объекта.

Оценка долгосрочных инвестиций позволяет решить вопрос о целесообразности вложения финансовых средств в объект диагностики на выгодных инвестору условиях и в соответствии с его ожиданиями. Для определения инвестиционной ценности исследуемого объекта следует провести комплексный анализ бизнес-проекта и установить его стоимость для конкретного инвестора или группы инвесторов.

Стоимость оценки
от 25000p

Оценка рентабельности инвестиций завершается формированием письменного отчета, в котором подвергаются анализу особенности инвестирования недвижимого имущества и их отличия от стандартной рыночной продажи. В отчете оценивается важность указанных факторов и их влияние на установку инвестиционной стоимости объекта с точки зрения полезности их свойств.

Особенности объекта указываются в проектно-сметной документации, бизнес-плане и документах, подтверждающих факт выполнения и приемки работ согласно условиям договора. На основе этих данных осуществляется оценка рисков финансовых инвестиций, и определяется степень влияния дополнительных факторов инвестирования в процессе рыночной реализации объекта.

Показатели оценки эффективности инвестиций.

В Национальных стандартах оценки содержится следующее определение основных инвестиционных терминов:

  • Капитальные инвестиции – вложения в строительство, производство, реконструкцию, оптимизацию и формирование необоротных активов предприятия (к ним относятся необоротные материальные запасы и монтажное оборудование). К капитальным инвестициям относятся также авансовые платежи, которые выделяются на определенных этапах застройки объекта.

  • Инвестиционная стоимость – стоимость диагностируемого объекта, установленная с учетом направлений и задач финансовых вложений.

  • Инвестиционный капитал – это выраженная в денежном эквиваленте совокупность принадлежащих объекту диагностики средств и долга предприятия – имущественного комплекса перед кредитными организациями.

Оценка эффективности финансовых инвестиций проводится на основе условий договора. Диагностика объекта показывает потребность в дополнительном инвестиционном стимулировании объекта и реализации других факторов, которые выявляются на этапе реализации объекта и требуют дополнительных финансовых затрат.

Механизм осуществления инвестиционной оценки.

Методы оценки экономической эффективности инвестиций диагностируемого объекта, представляющего собой имущественный комплекс, устанавливаются посредством применения доходного подхода и метода дисконтирования финансовых потоков. Если объект оценки представлен действующим бизнес-предприятием, то используется методика оценки инвестиций, состоящая из несколько подходов.

Критерии оценки эффективности инвестиций – финансовые вложения, которые являются экономически целесообразными и полезными для объекта. Оценка необходимых инвестиций может привести к изменениям размеров капитала и совокупности обязательств, выраженных в денежном эквиваленте. Расходная часть представлена долгосрочными займами у кредитных организаций и прочими вариантами дополнительного финансирования из внутренних и внешних источников.

Если установлено, что эффективная хозяйственно-экономическая деятельность действующего предприятия невозможна без финансовых вложений в начальный капитал и оборотные средства, показатели экономической оценки инвестиций определяются в зависимости от наличия одного из двух условий:

  • Посредством включения инвестиционной оценки в планируемые финансовые потоки ближайшие на кварталы и месяцы, которые впоследствии будут дисконтироваться.

  • Если оценка доходности инвестиций будет внесена в план незадолго до ее проведения, то дисконтирование финансовых потоков проводиться не будет.

Оценка портфеля инвестиций является одним из направлений деятельности нашей компании.

Специалисты-оценщики много лет проводят диагностику объектов разного типа и предоставляют точные и достоверные сведения. В своей работе мы основываемся на положения законодательства РФ мировую практику и условия договора, заключенного с заказчиком этой услуги. Право проведения инвестиционной оценки объекта предоставляет сертификат субъекта оценочной деятельности. Экономическая оценка финансовых инвестиций завершается составлением отчета об оценке, который имеет силу юридического документа и может использоваться в качестве доказательной базы в судебном органе при открытии судебного производства.

Отчет об оценке ООО "Бюро Независимых экспертиз" предлагает всем желающим купить отчеты об оценке, бизнес-планы и различные экономические исследования, проверенные опытом и практикой..
Отчеты об оценке ООО "Бюро Независимых экспертиз" предлагает всем желающим купить отчеты об оценке, бизнес-планы и различные экономические исследования, проверенные опытом и практикой..

Оценка основных средств (фондов) Оценка основных средств осуществляется с целью объективного определения суммарного объема имеющихся основных фондов, их качества, структуры, тенденций развития, а также для правильного расчета фин. показателей и определения эффективности хоз. деятельности на предприятии за конкретный отрезок времени. Более того, оценка фондов – это ключевое условие для определения денежного выражения их стоимости.
Оценка стоимости автомбиля Процедура оценивания стоимости автотранспорта в России проводится согласно актуальной законодательной базе. Основным юридическим документом, регламентирующим оценочную деятельность в пределах РФ, является Закон РФ №135.

Экономическая оценка земли подразумевает под собой оценивание земельных угодий как естественного ресурса, а также производственного средства лесного и сельскохозяйственного назначения. Оценка земельных участков, носящая экономический характер, используется в качестве пространственной основы в муниципальном производстве по нормативам, характеризующим производительность земельных участков, целесообразность из использования, а также уровень доходности с 1 кв. м.

Новости 1 - 3 из 16
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец
Заказать оценку
Заказать звонок
Имя
обязательное поле для заполнения
Email
Телефон
обязательное поле для заполнения
Город
Объекты оценки
Описание
Имя
обязательное поле для заполнения
Телефон
обязательное поле для заполнения
Время звонка
Город
Индекс цитирования.